9 Villa des Ormes, 78650 Beynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 055 € à 3 946 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Villa des Ormes, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 et de 5.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Villa des Ormes, 78650 Beynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 99 mètres
- Beynes à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1651 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 485 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 485 mètres

Ventes au 9 Villa des Ormes

Une vente a été recensée au 9 Villa des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

308 000 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

9 Villa des Ormes, 78650 Beynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Villa des Ormes(3 512€)

10 Villa des Ormes(3 599€)

8 Villa des Ormes(3 647€)

3 Villa des Ormes(3 524€)

6 Villa des Ormes(3 625€)

4 Villa des Ormes(3 654€)

1 Villa des Ormes(3 603€)

2 Villa des Ormes(3 773€)

Prix du 9 Villa des Ormes dans son marché local

Prix du 9 Villa des Ormes par rapport à la voie

Sur Villa des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 9 Villa des Ormes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa des Ormes par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Ormes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Beynes et -17.3 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 78650 Beynes(3,534 €)

Rue de l’Estandart, 78650 Beynes(3,542 €)

Rue des Acacias, 78650 Beynes(3,706 €)

Rue des Ormes, 78650 Beynes(3,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Villa des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.