6 Villa des Saules, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Saules, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Villa des Saules, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Saules dans son marché local
Prix du 6 Villa des Saules par rapport à la voie
Sur Villa des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 6 Villa des Saules se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Saules par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Saules se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Beynes et -13.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 6 Villa des Saules à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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