1 bis Avenue Fritz Lang, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Fritz Lang, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Fritz Lang, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bois de la Couronne.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fritz Lang à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Fritz Lang
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Fritz Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Fritz Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Fritz Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Fritz Lang dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Fritz Lang par rapport à la voie
Sur Avenue Fritz Lang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 1 bis Avenue Fritz Lang se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Fritz Lang par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Fritz Lang se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 28.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Fritz Lang à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Fritz Lang est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
