6 Rue Perdreau, 78390 Bois-d'Arcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Perdreau, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Perdreau, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Église.
- 994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdreau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Perdreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Perdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Perdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Perdreau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Perdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Perdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Perdreau dans son marché local
Prix du 6 Rue Perdreau par rapport à la voie
Sur Rue Perdreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Rue Perdreau se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Perdreau par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Perdreau se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 33.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Perdreau à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Perdreau est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Perdreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 6 Rue Perdreau à Bois-d'Arcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
