18 bis Rue Robespierre, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Robespierre, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Robespierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 18 bis Rue Robespierre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Robespierre par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Robespierre se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 24.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Robespierre à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Robespierre est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
