8 Rue Robespierre, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°18 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robespierre, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 79 parkings - 872 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdreau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 198 mètres
Ventes au 8 Rue Robespierre
Les 3 ventes au 8 Rue Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robespierre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Rue Robespierre se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robespierre se situe 19 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 23.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robespierre à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robespierre est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
