13 Rue de Bissy, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bissy, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 21.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bissy, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 530 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bissy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bissy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bissy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bissy par rapport à la voie
Sur Rue de Bissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Rue de Bissy se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bissy par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bissy se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bonnelles et 18.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bissy à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bissy est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
