20 Rue de Bissy, 78830 Bonnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bissy, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Bissy, 78830 Bonnelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Moulins à 522 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orangerie à 492 mètres
Ventes au 20 Rue de Bissy
Les 2 ventes au 20 Rue de Bissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bissy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bissy par rapport à la voie
Sur Rue de Bissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 20 Rue de Bissy se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bissy par rapport à Bonnelles et à Yvelines
À Bonnelles, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bissy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Bonnelles et 15.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Bissy à Bonnelles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Bissy est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Bonnelles, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnelles a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
