2 Cote de la Jonchere, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de la Jonchere, affiche un prix moyen de 5 006 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cote de la Jonchere, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 121 parkings - 3136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 516 mètres
Ventes au 2 Cote de la Jonchere
Les 8 ventes au 2 Cote de la Jonchere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de la Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de la Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de la Jonchere dans son marché local
Prix du 2 Cote de la Jonchere par rapport à la voie
Sur Cote de la Jonchere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 2 Cote de la Jonchere se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de la Jonchere par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cote de la Jonchere se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 37.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cote de la Jonchere à Bougival
Le loyer moyen estimé au 2 Cote de la Jonchere est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
