26 Cote de la Jonchere, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cote de la Jonchere, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cote de la Jonchere, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 35 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cote de la Jonchere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cote de la Jonchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cote de la Jonchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cote de la Jonchere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cote de la Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cote de la Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cote de la Jonchere dans son marché local
Prix du 26 Cote de la Jonchere par rapport à la voie
Sur Cote de la Jonchere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 26 Cote de la Jonchere se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cote de la Jonchere par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cote de la Jonchere se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 43.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cote de la Jonchere à Bougival
Le loyer moyen estimé au 26 Cote de la Jonchere est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
