12 Route de la Celle-saint-cloud, 78380 Bougival
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Celle-saint-cloud, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de la Celle-saint-cloud, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuilleraie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 926 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 888 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Celle-saint-cloud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Celle-saint-cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Celle-saint-cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Celle-saint-cloud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Celle-saint-cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Celle-saint-cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Celle-saint-cloud dans son marché local
Prix du 12 Route de la Celle-saint-cloud par rapport à la voie
Sur Route de la Celle-saint-cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 12 Route de la Celle-saint-cloud se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Celle-saint-cloud par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de la Celle-saint-cloud se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 11.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de la Celle-saint-cloud à Bougival
Le loyer moyen estimé au 12 Route de la Celle-saint-cloud est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 250 € au 12 Route de la Celle-saint-cloud à Bougival, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge.
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