2 bis Rue Mouchet, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mouchet, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Mouchet, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 333 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 333 mètres
Ventes au 2 bis Rue Mouchet
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Mouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mouchet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mouchet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 bis Rue Mouchet se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mouchet par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mouchet se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Bougival et 14.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Mouchet à Bougival
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Mouchet est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
