5 Rue Mouchet, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mouchet, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mouchet, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 342 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Ventes au 5 Rue Mouchet
Les 10 ventes au 5 Rue Mouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mouchet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mouchet dans son marché local
Prix du 5 Rue Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 5 Rue Mouchet se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mouchet par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mouchet se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 54.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mouchet à Bougival
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mouchet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
