6 Rue Mouchet, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mouchet, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mouchet, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bord de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bougival à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 332 mètres
Ventes au 6 Rue Mouchet
Une vente a été recensée au 6 Rue Mouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mouchet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mouchet dans son marché local
Prix du 6 Rue Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 6 Rue Mouchet se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mouchet par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mouchet se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 36.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mouchet à Bougival
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mouchet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
