12 bis Rue Pierre Gilon, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Gilon, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Pierre Gilon, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 671 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 702 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Gilon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Gilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Gilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Gilon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Gilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Gilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Gilon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Gilon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gilon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 12 bis Rue Pierre Gilon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Gilon par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Pierre Gilon se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 35.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Pierre Gilon à Bougival
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Pierre Gilon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
