7 Rue Pierre Gilon, 78380 Bougival
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Gilon, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°7 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Gilon, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 642 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 676 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 133 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Gilon
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Gilon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Gilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Gilon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Gilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Gilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Gilon dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Gilon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gilon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 7 Rue Pierre Gilon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Gilon par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Gilon se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 23.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Gilon à Bougival
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Gilon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 500 € au 7 Rue Pierre Gilon à Bougival, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 488 € en assurant vous-même les visites, ou 3 244 € si le professionnel les prend en charge.
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