21 Rue de la Forêt, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Forêt, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 240 mètres
- - Bréval à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 421 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 21 Rue de la Forêt se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forêt par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forêt se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -33.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 21 Rue de la Forêt à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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