Rue de la Forêt, 78980 Bréval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forêt, 78980 Bréval, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forêt dans son marché local
Prix Rue de la Forêt par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forêt se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bréval et 46.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forêt à Bréval
Le loyer moyen estimé Rue de la Forêt est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréval a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 41.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forêt
Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 282 mètres
- - Bréval à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 499 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forêt
Adresses Rue de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forêt, classées par tranches de numéros.
