32 Rue des Coutures, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Coutures, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 597 mètres
- - Bréval à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 738 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 Rue des Coutures se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coutures par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coutures se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -37.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 32 Rue des Coutures à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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