6 Rue des Coutures, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Coutures, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 475 mètres
- - Bréval à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 657 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Coutures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 6 Rue des Coutures se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coutures par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Coutures se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -31.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 6 Rue des Coutures à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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