12 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1684,
À propos du 12 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1684, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 243 mètres
- - Bréval à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 391 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 138 mètres
Ventes au 12 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 12 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hamel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 Rue du Hamel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hamel par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hamel se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Bréval et -38.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
