23 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et du 3.85 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel à 190 mètres
- - Bréval à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 1020 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Hamel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 23 Rue du Hamel se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hamel par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Hamel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -30.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
