48 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 ter mais inférieur de 3.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel à 195 mètres
- - Bréval à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 1012 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 634 mètres
Ventes au 48 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 48 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 48 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 48 Rue du Hamel se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Hamel par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Hamel se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -34.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 48 Rue du Hamel à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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