52 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hamel à 310 mètres
- - Bréval à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la ribambelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Hamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Hamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 52 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 52 Rue du Hamel se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Hamel par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Hamel se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -30.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
