7 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Hamel, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 216 mètres
- - Bréval à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 385 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 134 mètres
Ventes au 7 Rue du Hamel
Une vente a été recensée au 7 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Hamel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Rue du Hamel se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hamel par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hamel se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -37.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 7 Rue du Hamel à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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