2 ter Rue du Parc, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 ter Rue du Parc, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 267 mètres
- - Bréval à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 445 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 ter Rue du Parc se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Parc par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Parc se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -27.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
