26 Rue René Dhal, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Dhal, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue René Dhal, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 295 mètres
- - Bréval à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 512 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Dhal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Dhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Dhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Dhal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Dhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Dhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Dhal dans son marché local
Prix du 26 Rue René Dhal par rapport à la voie
Sur Rue René Dhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 26 Rue René Dhal se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Dhal par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Dhal se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -30.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 26 Rue René Dhal à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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