40 a Rue René Dhal, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue René Dhal, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°40 b mais supérieur de 7.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 a Rue René Dhal, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 466 mètres
- - Bréval à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 683 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue René Dhal
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue René Dhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue René Dhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue René Dhal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue René Dhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue René Dhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue René Dhal dans son marché local
Prix du 40 a Rue René Dhal par rapport à la voie
Sur Rue René Dhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 40 a Rue René Dhal se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue René Dhal par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue René Dhal se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -22.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
