13 Allée Georges, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Georges, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Allée Georges, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Buc.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Georges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Georges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Georges dans son marché local
Prix du 13 Allée Georges par rapport à la voie
Sur Allée Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 13 Allée Georges se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Georges par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Georges se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Buc et 49.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
