Avenue Guynemer, 78530 Buc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guynemer, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 359 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Guynemer par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guynemer se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Buc et 47.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guynemer à Buc
Le loyer moyen estimé Avenue Guynemer est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane Saulnier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 293 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 411 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guynemer
Adresses Avenue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guynemer, classées par tranches de numéros.
