Avenue Morane Saulnier, 78530 Buc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Morane Saulnier, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Morane Saulnier dans son marché local
Prix Avenue Morane Saulnier par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 368 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Morane Saulnier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Buc et 42.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Morane Saulnier à Buc
Le loyer moyen estimé Avenue Morane Saulnier est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Morane Saulnier
Les ventes enregistrées Avenue Morane Saulnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Morane Saulnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane Saulnier à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 303 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 428 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Morane Saulnier
Adresses Avenue Morane Saulnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Morane Saulnier, classées par tranches de numéros.
