4 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 109 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 206 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 4 Avenue Jules Massenet se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jules Massenet par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jules Massenet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Buc et 61.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
