7 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Avenue Jules Massenet, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane Saulnier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 178 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 281 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 314 mètres
Ventes au 7 Avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 7 Avenue Jules Massenet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Massenet par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jules Massenet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Buc et 37.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
