12 Impasse du Belvedere, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Belvedere, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse du Belvedere, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 714 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 197 mètres
Ventes au 12 Impasse du Belvedere
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Belvedere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Belvedere dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Belvedere par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 12 Impasse du Belvedere se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Belvedere par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Belvedere se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Buc et 45.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 350 € au 12 Impasse du Belvedere à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 734 € en assurant vous-même les visites, ou 3 867 € si le professionnel les prend en charge.
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