1 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Collin Mamet, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Buc.
- 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 179 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Collin Mamet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Collin Mamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Collin Mamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Collin Mamet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collin Mamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collin Mamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Collin Mamet dans son marché local
Prix du 1 Rue Collin Mamet par rapport à la voie
Sur Rue Collin Mamet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 1 Rue Collin Mamet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Collin Mamet par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Collin Mamet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Buc et 34.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Collin Mamet à Buc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Collin Mamet est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
