15 Rue des Frères Robin, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Frères Robin, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°15 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Frères Robin, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 764 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 797 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 243 mètres
Ventes au 15 Rue des Frères Robin
Une vente a été recensée au 15 Rue des Frères Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Frères Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Frères Robin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Frères Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Frères Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Frères Robin dans son marché local
Prix du 15 Rue des Frères Robin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 15 Rue des Frères Robin se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Frères Robin par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Frères Robin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Buc et 54.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Frères Robin à Buc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Frères Robin est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
