2 bis Rue du Haras, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Haras, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue du Haras, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf Volant à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Haras, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Haras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 2 bis Rue du Haras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Haras par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Haras se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Buc et 47.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
