32 Rue du Haras, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°32 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Haras, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Haras à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 983 mètres
Ventes au 32 Rue du Haras
Une vente a été recensée au 32 Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Haras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 32 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 32 Rue du Haras se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Haras par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Haras se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Buc et 27.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 32 Rue du Haras à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
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