Rue du Parc de Buc, 78530 Buc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 834 €
de 4 259 € à 6 428 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Parc de Buc, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Parc de Buc

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Prix Rue du Parc de Buc dans son marché local

Prix Rue du Parc de Buc par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Parc de Buc se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Buc et 13.98 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Parc de Buc

Les ventes enregistrées Rue du Parc de Buc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2023
920 000 €(5 169 €/m²)
Maison8 p•178 m²
2 Rue du Parc de Buc, 78530 Buc
15 octobre 2020
870 000 €(4 888 €/m²)
Maison8 p•178 m²
4 Rue du Parc de Buc, 78530 Buc

Cadre de vie et proximité Rue du Parc de Buc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Franco Allemand à 246 mètres
  • - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 246 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Blériot à 217 mètres
  • - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 230 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Parc de Buc

Rue du Parc de Buc est située dans le quartier Bas Buc. Elle compte 3579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au Rue du Parc de Buc à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 085 € (5 %)

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