2 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Buc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 364 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 432 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc de la Gueriniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc de la Gueriniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc de la Gueriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc de la Gueriniere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de la Gueriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de la Gueriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Rue du Parc de la Gueriniere se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc de la Gueriniere se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Buc et 25.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
