Rue Perreyon, 78530 Buc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 192 €
de 4 143 € à 6 845 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Perreyon, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Perreyon

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Prix Rue Perreyon dans son marché local

Prix Rue Perreyon par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Perreyon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Buc et 22.42 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Perreyon

Les ventes enregistrées Rue Perreyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 avril 2026
619 418 €(6 386 €/m²)
Maison4 p•97 m²
27 Rue Perreyon, 78530 Buc
12 juillet 2023
824 600 €(7 707 €/m²)
Maison5 p•107 m²
3 Rue Perreyon, 78530 Buc
27 avril 2023
757 350 €(7 889 €/m²)
Maison5 p•96 m²
9 Rue Perreyon, 78530 Buc

Cadre de vie et proximité Rue Perreyon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Blériot - Jean Casale à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Franco Allemand à 523 mètres
  • - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 523 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Blériot à 590 mètres
  • - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Perreyon

Rue Perreyon est située dans le quartier Haut Buc. Elle compte 2289 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 259 600 € au Rue Perreyon à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 490 € en assurant vous-même les visites, ou 3 245 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 980 € (5 %)

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