Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 771 €
de 3 669 € à 6 541 €

Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 4 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Parc de la Gueriniere dans son marché local

Prix Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Parc de la Gueriniere se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Buc et 32.45 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Parc de la Gueriniere

Les ventes enregistrées Rue du Parc de la Gueriniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2025
390 000 €(5 571 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
41 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
26 mars 2025
390 000 €(5 571 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
41 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
28 août 2024
338 000 €(4 694 €/m²)
Maison•2 p•72 m²
3 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
28 août 2024
500 000 €(6 024 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
16 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
1 août 2024
252 500 €(5 153 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
5 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
4 décembre 2023
486 240 €(4 721 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
27 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
9 septembre 2023
270 000 €(5 000 €/m²)
Maison•4 p•54 m²
8 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
5 mai 2023
556 600 €(5 738 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
21 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
7 février 2022
505 000 €(5 489 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
15 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc

Cadre de vie et proximité Rue du Parc de la Gueriniere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Blériot - Jean Casale à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Franco Allemand à 450 mètres
  • - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 450 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Blériot à 518 mètres
  • - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Parc de la Gueriniere

Rue du Parc de la Gueriniere est située dans le quartier Haut Buc. Elle compte 2289 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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