21 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 405 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 405 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 473 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 391 mètres
Ventes au 21 Rue du Parc de la Gueriniere
Une vente a été recensée au 21 Rue du Parc de la Gueriniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc de la Gueriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc de la Gueriniere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc de la Gueriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc de la Gueriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 21 Rue du Parc de la Gueriniere se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc de la Gueriniere se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Buc et 35.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
