8 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue du Parc de la Gueriniere, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Buc.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot - Jean Casale à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 422 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 422 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 490 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 410 mètres
Ventes au 8 Rue du Parc de la Gueriniere
Une vente a été recensée au 8 Rue du Parc de la Gueriniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parc de la Gueriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parc de la Gueriniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc de la Gueriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc de la Gueriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 8 Rue du Parc de la Gueriniere se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc de la Gueriniere par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc de la Gueriniere se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Buc et 29.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
