557 Rue Louis Blériot, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 557 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°581 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°495.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 557 Rue Louis Blériot, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 683 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 1001 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1033 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 479 mètres
Ventes au 557 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée au 557 Rue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 557 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 557 Rue Louis Blériot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°557 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 557 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 557 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 557 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 557 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 557 Rue Louis Blériot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 557 Rue Louis Blériot par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 557 Rue Louis Blériot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Buc et 47.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 557 Rue Louis Blériot à Buc
Le loyer moyen estimé au 557 Rue Louis Blériot est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
