4 Sente du Haras, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sente du Haras, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sente du Haras, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Haras à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente du Haras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente du Haras dans son marché local
Prix du 4 Sente du Haras par rapport à la voie
Sur Sente du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 4 Sente du Haras se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente du Haras par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente du Haras se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Buc et 38.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 4 Sente du Haras à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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