1 bis Place Jules Trolliard, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jules Trolliard, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jules Trolliard, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buchelay.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 261 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 261 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jules Trolliard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jules Trolliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jules Trolliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jules Trolliard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jules Trolliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jules Trolliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jules Trolliard dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jules Trolliard par rapport à la voie
Sur Place Jules Trolliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 bis Place Jules Trolliard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jules Trolliard par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jules Trolliard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 30.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jules Trolliard à Buchelay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jules Trolliard est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
