3 Place Jules Trolliard, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Trolliard, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jules Trolliard, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Buchelay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 253 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 253 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jules Trolliard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jules Trolliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Trolliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Trolliard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Trolliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Trolliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Trolliard dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Trolliard par rapport à la voie
Sur Place Jules Trolliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Place Jules Trolliard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Trolliard par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Trolliard se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 30.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jules Trolliard à Buchelay
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jules Trolliard est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
