5 Rue de la Forêt, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue de la Forêt, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Buchelay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 276 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 276 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 276 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 5 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 5 Rue de la Forêt se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forêt se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Buchelay et 11.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
