23 Rue du Colonel Fabien, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.22 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Buchelay.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureines à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 289 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 289 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 289 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 23 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -25.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
